Le Coach Immobilier Du Particulier

Diagnostic De Performance Énergétique

21 Juillet 2014
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L’objectif du  DPE est d’effectuer une évaluation de la quantité d’énergie consommée
par un bâtiment et de sa performance énergétique, et d’estimer l’impact
de sa consommation en termes d’émissions de gaz à effet de serre.
 
Le DPE comprend également des recommandations de bon usage,
de gestion des équipements,ainsi que des recommandations techniques
 pour réaliser des économies d’énergie.
 
Les bâtiments contribuent pour 43% à l’énergie consommée  et pour 22% aux rejets de gaz à effet de serre.
Les Pouvoirs Publics ont pris des engagements ambitieux pour le secteur du bâtiment :
 
Diviser par 4 la consommation énergétique du parc résidentiel d’ici 2050
Depuis le 1 Novembre 2006, le diagnostic doit être communiqué par le vendeur.
 
La durée de validité est de 10 ans
 

Comment se déroule l’intervention du professionnel ?

 

 Qu’il s’agisse d’une maison individuelle, d’appartements avec chauffage

et eau chaude sanitaire communs.

le diagnostiqueur utilise l’une des deux méthodes conformément à la réglementation :

 

L’évaluation conventionnelle

Les principales données techniques du bâtiment, de son isolation, de ses systèmes de chauffage,de production d’eau chaude sanitaire, de refroidissement, de ventilation sont prises en compte afin d’estimer la consommation d’énergie.

Les quantités de gaz rejetés dans l’atmosphère et les coûts annuels d’énergie consommée.

L’évaluation réelle

Le diagnostiqueur calcul la moyenne de la consommation d’énergie,

des quantités de gaz rejetées et des coûts annuels d’énergie sur la base des factures

d’énergies consommées sur les trois dernières années.

Le DPE dresse un état des lieux de la performance énergétique d’un bien immobilier, illustré par deux étiquettes suivantes :

 

Une étiquette énergie indiquant la consommation d’énergie du bien

Une étiquette climat indiquant l’impact de ces consommations sur l’effet de serre.

La moyenne du parc immobilier français se situe autour de 240 kWh/M2/an
(Classement E sur l’étiquette énergie)

 

LES + D’ARI

 

L’objectif des pouvoirs publics est de limiter les consommations d’énergie et de préserver des ressources fragiles. C’est un enjeu capital pour notre planète et l’avenir de nos enfants.

En tant que vendeur,

présentez vos factures de gaz et électrique au futur acquéreur.Ce qui est important pour lui, c’est de savoir combien il devra payer chaque mois !

Le maître mot de toute transaction est LA TRANSPARENCE !

Vos acquéreurs se trouveront dans un climat de confiance, c’est important et tellement plus agréable!

A propos de l'auteur

ARI (Blog Comment Vendre Sa Maison)

ARI (Blog Comment Vendre Sa Maison)


Je suis un blogueur passionné par l’immobilier et la relation humaine. Au fil du temps, j’ai rencontré un grand nombre de dirigeants, formateurs coachs dans l’ensemble des métiers de l’immobilier, et ai été régulièrement sollicité par des personnes de mon entourage pour leur prodiguer des conseils. Au vu des succès rapides, ils m’ont poussé à faire quelque chose pour aider plus de monde. Voilà pourquoi aujourd’hui, j’ai décidé de créer ce blog afin de partager mes connaissances et vous faire profiter mon analyse de la vente immobilière.

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